ЖК Кутузовский, 14

ЖК «Кутузовский, 14» — масштабный премиальный квартал от ГК «Киевская площадь», возведённый на исторической территории бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» в самом сердце Дорогомилово (ЗАО Москвы).

Проект включает пять высотных башен высотой от 47 до 65 этажей (до 250 метров), объединённых единым трёхуровневым подземным пространством. Общая площадь комплекса — 335 000 м², из которых 310 000 м² — жилые апартаменты премиум-класса.

Архитектурная концепция от бюро APEX вдохновлена образом парусов, наполненных ветром, — символом движения вперёд. Комплекс станет новой городской доминантой на Кутузовском проспекте, гармонично вписываясь в силуэт Москва-Сити.

Строительство реализуется в три очереди, что обеспечит поэтапное формирование комфортной среды для будущих резидентов. Старт продаж запланирован на 2026 год.

ЖК «Кутузовский, 14» расположен в престижном районе Дорогомилово (ЗАО) — на первой линии набережной Москвы-реки, напротив Москва-Сити. Это одна из самых востребованных локаций премиум-сегмента: здесь сочетаются деловая энергия мегаполиса, историческая атмосфера и высокая экологичность.

В 15 минутах пешком — станция метро «Деловой центр», офисные кластеры, рестораны и культурные пространства. До «Киевской» и «Выставочной» — всего 1–2 км на транспорте.

Район окружён знаковыми объектами:

• — МФК «Москва-Сити» — в шаговой доступности,
• — ЖК «Бадаевский» и «Веспер Кутузовский» — элитные соседи,
• — Кутузовский проспект — главная артерия столицы.

Это место, где бизнес, культура и отдых существуют в идеальном балансе — идеально для тех, кто выбирает жизнь в центре событий.

Архитектура ЖК «Кутузовский, 14» — это диалог с небом. Пять башен высотой 180–250 метров выполнены в форме динамичных парусов, чьи изогнутые фасады с панорамным остеклением отражают свет, небо и городские огни.

Концепция разработана ведущим архитектурным бюро APEX, известным своими смелыми решениями в премиальной застройке. Проект не просто дополняет панораму Москвы-Сити — он становится её продолжением, создавая новую точку отсчёта в архитектуре столицы.

Высотность корпусов варьируется (47–65 этажей), что формирует живой, многослойный силуэт, меняющийся в зависимости от ракурса. Такой подход обеспечивает максимальную инсоляцию и панорамные виды из каждой квартиры — на реку, деловой центр или исторические кварталы Москвы.

Территория ЖК «Кутузовский, 14» будет полностью закрытой и приватной, несмотря на центральное расположение.

На уровне земли — ландшафтный парк с извилистыми дорожками, зонами отдыха, арт-объектами и декоративным озеленением, создающим ощущение уединённого оазиса. Особое внимание уделено тихим зонам: здесь можно будет наслаждаться видами на реку и Сити в полной приватности.

Для активного отдыха предусмотрены:

• — фитнес-зоны под открытым небом,
• — детские игровые комплексы премиум-класса,
• — зона для выгула домашних животных с лапомойками.

Материалы благоустройства — натуральный камень, дерево, металл в нейтральной палитре — подчёркивают статус проекта и гармонируют с архитектурой башен.

Под ЖК «Кутузовский, 14» расположен трёхуровневый подземный паркинг, интегрированный в единое инфраструктурное ядро комплекса.

Пространство рассчитано на сотни машиномест для резидентов и гостей, с чёткой зонировкой, современной системой навигации и видеонаблюдением.

Для владельцев велосипедов предусмотрены закрытые велозоны с надёжными стойками и системой доступа.

Благодаря прямой связи с лифтовыми холлами, жители попадают в свои апартаменты без выхода на улицу — даже в дождь или снег. Паркинг — это не просто автостоянка, а часть комфортной экосистемы премиум-жилья.

Внутри комплекса:

• — отдельные входные группы с консьержем 24/7 и лобби в стиле luxury-отелей,
• — приватные клубные пространства: фитнес-студия, йога-зал, лаунж-зоны, детская комната,
• — бизнес-хаб с аудиторией, кофе-баром и Wi-Fi,
• — коммерческие помещения на первых этажах: аптека, салон красоты, булочная, кафе,
• — отдельно стоящий ресторан с панорамными окнами на Сити,
• — кладовые на этажах для хранения сезонных вещей,
• — зона приёма курьеров и посылочные ячейки.

Вокруг ЖК:

• — Москва-Сити — в 10–15 минутах пешком,
• — ТЦ «Афимолл Сити», «Европейский», «Зарядье»,
• — рестораны Michelin, гастро-кластеры, культурные центры,
• — набережная Москвы-реки — для прогулок и пробежек,
• — престижные школы, клиники, фитнес-клубы.

ЖК «Кутузовский, 14» — это город в городе, где всё необходимое — в шаговой доступности.

Покупка квартиры в ЖК «Кутузовский, 14» — это инвестиция в будущее с гибкими финансовыми условиями:

🔹 Рассрочка от застройщика
Гибкий график платежей до 24 месяцев с минимальным первоначальным взносом — без банков и переплат.

🔹 Ипотека от ведущих банков
ГК «Киевская площадь» сотрудничает с Сбером, ВТБ, Газпромбанком, Альфа-Банком и участниками госпрограмм (ДОМ.РФ, Россельхозбанк).

Доступны специальные условия:
— Семейная ипотека — 6%,
— IT-ипотека — 5%,
— Стандартные программы — от 9,5%.

🔹 Материнский капитал
Можно использовать как первоначальный взнос или для погашения кредита.

🔹 Бронирование на старте продаж
Уже сейчас можно забронировать квартиру и зафиксировать стартовые цены до официального выхода ДДУ.

Наша команда предоставляет полное сопровождение: от подбора квартиры до оформления ипотеки.